河南拆除公司說說房屋拆遷協議可以改名嗎？
發布日期：2021-03-16 文章來源：本站 閱讀點擊：811
??如果需要對房屋進行拆遷的，需要有拆遷許可證，并且需要與被拆遷人協商，取得被拆遷人同意。為了明確雙方的權利義務，需要簽訂拆遷協議。那么，房屋拆遷協議可以改名嗎?今天，河南拆遷公司整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。??拆遷協議的法律特征：
??1、房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為
??協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。
??2、房屋拆遷當事人之間的法律地位平等
??一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方;二是體現房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協議是可撤銷的。
??3、協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為
??所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格;承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明;委托代理訂立協議的要有合法手續;被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規規定，采取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。
??4、房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件
??表現在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協議中發生糾紛，協議條款便是解決糾紛的主要依據。
??5、房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議，協議的當事人依據協議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。
??6、房屋拆遷安置協議必須采用書面的形式。
??拆遷律師提醒您：房屋拆遷協議一經簽訂，即具有法律效力，合同具有相對性，不能隨意單方面更改。無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方。
